Сегодня инвестиции в курортную недвижимость пользуются высокой популярностью. Основными причинами такого интереса являются возможность получить доход от сдачи в аренду и использование жилья для собственного отдыха. Многие предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, чтобы наслаждаться местным колоритом и вместе с тем иметь возможность получить гражданство. Однако также немало людей приобретает жилье в своей стране проживания.
Выбор курортной недвижимости
Перед тем, как приобрести курортную недвижимость, важно определить свои цели. Это определит тип жилья (квартира или частный дом) и его местоположение. Рассмотрим несколько популярных стран, где можно найти жилье у моря.
Кипр
Курортная недвижимость на Кипре достаточно дорога, особенно в Лимассоле (десятки тысяч евро за квадратный метр). В других городах, например, в Пафосе, можно найти недвижимость за 100 тысяч евро. Кипр привлекателен продолжительным курортным сезоном, приятным климатом и хорошим уровнем жизни.
Болгария
Более бюджетный вариант по сравнению с Кипром. Цены на квартиры начинаются с 15 тысяч евро, а у курортов – с 25 тысяч (квартиры прямо на побережье, что способствует выгодной аренде).
Украина
На побережье Азовского или Черного моря можно приобрести жилье в Украине. Одесса – наиболее популярное направление с разнообразными вариантами жилья, от квартир в спальных районах за 15 тысяч долларов до коттеджей с частными пляжами. Другие курорты – Затока, Железный Порт, Скадовск – предлагают бюджетные варианты и объекты премиум класса (коттеджи от 200 тысяч долларов).
Турция
В Турции можно найти неплохое жилье у моря по ценам сравнимым с Киевскими. Дома и квартиры доступны в Бодруме, Мармарисе, Аланье, Анталье. Сдача квартиры в аренду в Анкаре или Стамбуле обещает доход круглый год из-за популярности этих городов.
Испания
Цены на хорошую недвижимость в Испании аналогичны Кипру. От 1000 евро за м2 можно приобрести недвижимость в Торревьехе, Лас-Пальмас, Валенсии. В Барселоне даже обычная квартира стоит не менее сотни тысяч евро. Содержание дома в Испании предполагает высокие взносы, особенно при сдаче в аренду на курортах.
Как выбрать наилучший вариант инвестиций в курортную недвижимость
При выборе курортной недвижимости следует учитывать несколько факторов:
- состояние рынка в стране, где планируется покупка;
- спрос на туризм в течение года;
- потенциальный доход от сдачи в аренду в различные сезоны.
Инвестирование в курортную недвижимость может быть прибыльным и комфортным опытом, если подойти к этому вопросу внимательно и основательно.